Location divers 1 800 € CC

153,15 m²

9 pièces 9 p

Lyon 3ème (69003)

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Régie Castan Marcillat

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Description

Rue Mortier 69003 LYON
Bureaux entièrement meublés d’une surface totale de 153 m2, à deux pas des quais du Rhône, dans un quartier recherché, dynamique et bien desservi.
Le local est réparti sur 2 niveaux et est composé :
- au rez-de-chaussée : espace d’accueil lumineux de 29 m2, 4 bureaux/salles de travail, sanitaires
- au niveau inférieur aménagé : 4 bureaux supplémentaires, cuisine équipée, sanitaires
Vitrine d’environ 4 mètres linéaires
Local non accessible PMR
Chauffage électrique.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 800 € (non soumis à TVA) aucune provision de charges en sus.
Dépôt de garantie : 3 600 € (2 mois de loyer HT)
Honoraires d’agence : 3 240 € HT (15 % du loyer annuel HT)
Disponible immédiatement

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 20251118 - Réf Superimmo : ANLXZXKD3

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Dépôt de garantie : 3 600 €

Frais d'état des lieux : 459,45 € - Honoraires : 6 480 €.

153,15 m² - 9 pièces	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Maximum : 1 564 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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