Location divers 1 100 €

153 m²

1 pièce 1 p

Clermont-Ferrand (63100)

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Description

Situé en plein coeur de l'éco quartier de Trémonteix ce local d'activité de 153 m² est entièrement à aménager. Ce site profite d'un environnement riche en équipements publics : établissements scolaires et sportifs, espaces jeunesse, ... présence également de commerces de proximité, dont une supérette. Une fréquentation piétonne régulière et une accessibilité facilitée par les transports en commun renforcent son attractivité, en particulier pour des activités tournées vers l'accueil du public. Secteur desservi prochainement par une ligne du réseau "InspiRe". Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrine posée, le local est proposé à un loyer de 1 100 /mois HT + 60 euros/mois de charges. Il offre une possibilité d'extraction, ainsi qu'une occupation du domaine public sur la place Paul Eychart renforçant ainsi les possibilités d'ouverture sur l'espace urbain. Taxe foncière 2 193 euros/an à la charge du locataire + 452 euros/ an de TEOM. Pour plus de renseignements concernant ce bien, rendez-vous sur notre site .

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : Local-Tremonteix-ACT5 - Réf Superimmo : ANLXZW2PX

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Caractérisques

Loyer : 1 100 €	Dépôt de garantie : 3 060 €

Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 1 pièce	Année de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en aluminium, double vitrage

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