Location divers 3 511 € CC

151 m²

Lyon 3ème (69003)

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Immobilière Beyle Stendhal

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Description

Dans un immeuble Art Déco de caractère avec ascenseur, dans Lyon 6ème, à proximité immédiate des tribunaux, du métro Foch, bus commerces et restaurants, découvrez de superbes locaux professionnels d'une surface de 151m² lumineux au 4ème étage, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Les locaux se composent de :
1 espace accueil
1 espace détente
6 bureaux individuels surfaces de 8,39m² à 23,38m²,
Sanitaires privatifs et nombreux rangements.
Chauffage/climatisation pompe à chaleur
Hauteur sous plafond, parquets, moulures et grandes ouvertures confèrent à ces bureaux une ambiance élégante et professionnelle, idéale pour cabinet d'avocats, professions libérales ou sociétés de conseil.
Disponible le 5 février 2026
loyer mensuel HT : 3 511 euros
charges mensuelles HT : 150 euros
Taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraires de 6 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 127 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : LP072-IBS - Réf Superimmo : ANLXZX2UQ

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Caractérisques

Loyer : 3 511 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 9 127 €

Honoraires : 6 320 €. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m²	Année de construction : 1932

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Siren : 331367359 - N° de carte professionnelle : ‭380120230000047‬