Location divers 1 400 € CC

151 m²

5 pièces 5 p

Clermont-Ferrand (63000)

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2 garages - 3 parkings
Chauffage individuel électrique

MURAT IMMO

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Description

3622 RM Secteur Berthelot CLERMONT-FERRAND limite CHAMALIERES Plateau modulable de 151 m² situé au 1er étage d'un immeuble commercial. Actuellement divisé en 5 bureaux, grand hall d'accueil, 2 WC et rangements. Possibilité toutes professions libérales avec accès PM Pour compléter ce bien vous disposez de 5 stationnements.
Loyer : 1750 €€ par mois, charges comprises .
Dont : 350 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 4200 €.
Honoraires charge locataire : 1680 € H.T
Agent commercial : ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22)
Du lundi au samedi matin
Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 3622RM-MURAT - Réf Superimmo : ANLXZY9D6

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 350 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 200 €

Honoraires : 1 680 €. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 5 pièces	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1984	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 2 863 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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