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Location divers 8 920 € CC
1 515 m²
Cavaillon (84300)
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Cavaillon (84300)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence RED GROUPE vous propose un entrepôt avec quais de déchargement et chambre froide, d'une surface totale de 1 515 m² situé à Cavaillon, à proximité immédiate de l'autoroute A7.
Cet ensemble fonctionnel est idéal pour les activités de transport, logistique ou industrielle légère.
Surface totale : 1 515 m²
1er hall : 225 m²
2e hall : 650 m²
3e hall : 200 m²
4e zone (ancien frigo) : 300 m²
Zone partagée : 60 m²
Hauteur sous plafond : 5 m
Bureaux : 80 m² répartis sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : trois bureaux (10 à 30 m²)
Étage : une salle de réunion et un bureau
Sanitaires : trois WC, une douche, un évierAccès : trois quais de déchargement, accès poids lourds, site clôturé et sécurisé, excellente accessibilité autoroutière.
Conditions financières :
Loyer annuel : 107 040 € HT/HC
Loyer mensuel : 8 920 € HT/HC
Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir
Indexation du loyer : annuelle, ILat
Dépôt de garantie : 26 760 € HT (soit trois mois de loyer)
Régime fiscal : assujetti à la TVA
Type de bail : bail commercial
Honoraires agence : 10 704 € HT (12 844 € TTC), correspondant à 10 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail.
Contact :
Terry GRATADE
07 61 13 15 15
Consultant en immobilier d'entreprise
N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477
Honoraires de 10 704 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 26 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : TG13009-REDGROUPE - Réf Superimmo : ANLXZT5P3
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| Loyer : 8 920 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 26 760 € |
Honoraires : 10 704 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 515 m² |
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