Location divers 2 833 € CC

150 m²

Toulouse (31000)

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OSCAR PATRIMOINE

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Description

Bien rare
Local commercial 150m2 centre-ville TOULOUSE ZONE RETAIL
>> Environnement à fort potentiel commercial
Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre boutique dans un emplacement de premier ordre, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier constant. Ce local avec vitrine sur rue, est parfaitement adapté pour attirer une clientèle diversifiée et fidélisée.
>> Surface : 75m2 RDC surface commerciale + 75 m2 stockage
>> Loyer TRIMESTRIEL HTHC : 8 500€
>> Bail commercial : 3/6/9 idéal activités de détail
>> Montant de la cession (FAI) : 165 940 € TTC
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ________________________________________________________________________________ Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Honoraires de 20 940 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 500 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 31012021000000098

Publiée le 01/05/2025 - Réf. agence : LP298-OSCAR - Réf Superimmo : ANLXYFNS3

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Caractérisques

Loyer : 2 833 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 8 500 €

Honoraires : 20 940 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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