Location divers 1 400 € CC

150 m²

5 pièces 5 p

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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CENTRAL IMMOBILIER

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Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 150 m2 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE. Emplacement de choix : en plein cœur du village, au sein d’une rue commerçante dynamique, totalement intégrée au célèbre marché local du jeudi et du dimanche. À proximité immédiate de commerces attractifs : SPAR, restaurants, boutiques…des écoles, banques, mairie et toutes les commodités. Ce vaste local commercial de 150 m2 bénéficie d’une belle vitrine et d’une terrasse à l’avant, idéale pour valoriser votre activité. Tous commerces autorisés anciennement cabinet d’assurance puis poissonnerie.
Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos besoins.
Loyer mensuel : 1 400 € + 56 € de charges (pro-rata foncier) = 1 456 €
Frais d’agence : 700 € TTC
Bail tous commerces AUCUN droit au bail ni pas-de-porte à prévoir.
Ce local offre un fort potentiel pour développer une activité au cœur d’une commune vivante et attractive. Contactez CENTRAL IMMOBILIER pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Publiée le 09/07/2025 - Réf. agence : poissonnerie - Réf Superimmo : ANLXYN9IL

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Dépôt de garantie : 1 400 €

Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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