Location divers 2 520,83 € CC

150 m²

5 pièces 5 p

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Exclusivité
Cuisine style industrielle
Chauffage: clim. réversible

Hervé DANIEL - 3G IMMO

55 avis

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Description

Situé à 3 minutes à pieds de la gare de Ponthierry-Pringy, Hervé DANIEL vous propose en exclusivité à la location ce beau restaurant entièrement équipé (cuisine professionnelle, table, chaise, vaisselle, etc). Ce restaurant lors de sa dernière année d'exploitation faisait plus de 500.000€ de chiffre d'affaires annuel. La surface totale du restaurant fait 150 m² avec une véranda## la capacité totale est de 80 couverts. L'établissement possède une climatisation. Le loyer mensuel Hors Charges est de 2.500€ et une provision de 250€ pour la taxe foncière. La consommation d'eau est facturé au réel tous les trimestre. Du fait de la présence de la quasi totalité de l'équipement pour le restaurant le bailleur demande un pas de porte de 64.900€. Possibilité d'acquérir si souhaité une licence IV en plus.
Honoraires à la charge du locataire de 3750 € HT
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 209700HD - Réf Superimmo : ANLXZTLHQ

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Caractérisques

Loyer : 2 520,83 € CC	Charges : 20,83 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 3 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces	Cave
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine style industrielle

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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