Location divers 3 000 € CC

150 m²

2 pièces 2 p

Lyon 7ème (69007)

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Terrasse

NESTENN Bron

311 avis

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Description

EXCLUSIVITE Nous vous proposons un local professionnel ou commercial en RDC entièrement rénové et moderne de 150m² situé Avenue Berthelot, sur la ligne du tramway T2 Arrêts "Route de Vienne ou Jet d'eau". Vous profiterez d'un local moderne type industriel, loft, en retrait de l'Avenue avec près de 90m² au RDC et une mezzanine de 49m² et un bureau fermé de 11m². Le local est climatisé, possède une cuisine équipée et a la jouissance privative d'une terrasse. Aucun travaux ne sont à prévoir - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 150m² - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC en sus charge preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT HC

Publiée le 07/05/2025 - Réf. agence : 496 - Réf Superimmo : ANLXYGWT7

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Caractérisques

Loyer : 3 000 € CC	Charges : 400 € / mois
Dépôt de garantie : 7 800 €

Honoraires : 5 616 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254485.pdf

150 m² - 2 pièces	Orientation : Nord
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

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