Location divers 1 200 € CC

145 m²

5 pièces 5 p

Lens (62300)

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Mathieu DUQUESNE - SAFTI

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Description

Local Commercial 145 m² – Lens (Rue Raoul Briquet)
Situé dans une rue passante de Lens, à proximité immédiate de l'autoroute, ce local commercial de 155 m² récemment rénové offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine.
Caractéristiques :
Grand hall d’entrée avec accès à une cave saine, idéale pour les archives
Un grand bureau, une spacieuse salle de réunion, et deux autres bureaux indépendants
Espace détente/repas avec une cuisine aménagée
WC aux normes PMR
Petite terrasse extérieure, avec zone couverte
Chauffage électrique par radiateurs
Compteurs individuels (électricité et eau)
Local en excellent état, rénové récemment.
Idéal pour professions libérales, bureaux, siège d'entreprise, cabinet médical ou paramédical.
Opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 0767164753, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225 - SAFTI – DUQUESNE Mathieu, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1563739 - Réf Superimmo : ANLXZYLRB

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Dépôt de garantie : 1 200 €

Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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