Location divers 2 840 € CC

142 m²

Dax (40100)

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GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

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Description

RIVADOUR - projet commercial à Dax Livraison été 2025 !
Le Groupe GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE vous présente une opportunité unique à deux pas de la gare SNCF de Dax. Ce bâtiment commercial neuf de 5000 m2 est conçu pour répondre à vos besoins avec des surfaces divisibles et modulables : commerces, restaurants ou bureaux.
Pourquoi investir dans ce projet ?
Emplacement stratégique : Quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports et d'un bassin de clientèle dynamique - 15000 véhicules / jour !Flexibilité totale : Disponibilité à la vente en VEFA ou à la location, selon votre projet.Économie et optimisation fiscale : Frais de notaire réduits, un atout financier non négligeable.Bâtiment moderne livré brut de béton, clos et couvert, avec les fluides en attente, offrant une liberté d’aménagement totale.
Conditions financières attractives
À l'achat : dès 2 295 € HT/m2 Honoraire inclus charge acquereur -À la location : dès 175 € HT/ m2/an HCHF (+15 % HT loyer annuel frais de commercialisation GM IMMO).
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et découvrir la vidéo de présentation sur notre site web. Ne manquez pas cette opportunité d’implanter votre activité dans un cadre d’avenir !
07.83.06.11.22

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1002141 - Réf Superimmo : ANLXY6AV0

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Caractérisques

Loyer : 2 840 € CC

Honoraires : 8 520 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m²
Année de construction : 2025

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