Location divers 3 900 € CC

140 m²

1 pièce 1 p

Pointe-à-Pitre (97110)

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Description

A louer local commercial avec emplacement stratégique à l'angle d'une rue passante et principale de Pointe-à-Pitre, offrant une visibilité exceptionnelle.
Caractéristiques du bien :
140 m² de plain-pied
Large vitrine offrant une excellente visibilité pour maximiser l'attractivité de votre activité
Accès direct depuis la rue, idéal pour accueillir vos clients en toute facilité
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 900 € Hors Charges
Taxe foncière : 310 € / mois (refacturée au preneur)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 7 800 €
Honoraires d'agence : 9 360 €
Usage autorisé : Local commercial, idéal pour commerces de proximité, bureaux, showrooms ou activités tertiaires.
Avantages :
Emplacement stratégique en coeur de ville avec un flux piéton important
Quartier dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
Dispositions légales :
Bail commercial 3/6/9 ans
Charges courantes (eau, électricité, entretien) à la charge du locataire
Opportunité à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Julien Ferré
Spécialiste en Immobilier d'entreprise
0668595674
RSAC 904 689 577
Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Afficher plus

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : L2948-GESTIMMO973 - Réf Superimmo : ANLXYNYDN

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Caractérisques

Loyer : 3 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 7 800 €

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 1 pièce	Travaux à prevoir
Année de construction : 1960

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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