Location divers 2 700 € CC

140 m²

3 pièces 3 p

Lens (62300)

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Saadia BIRAFANE - SAFTI

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Description

À LOUER – Local commercial d’exception – Centre-ville de Lens
Emplacement stratégique – Forte visibilité – Idéal pour votre activité !
Situé en plein centre de Lens, sur un axe passant bénéficiant de deux façades commerciales, ce local lumineux de 140 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Le bien se compose :
D’un grand espace très lumineux
D’un espace réserve / bureau
D’un WC avec lavabo
D’une pièce en fond de local, anciennement utilisée comme cabines d’essayage
En complément, vous disposez d’une cave d’environ 130 m², accessible et exploitable sur quasiment toute la longueur du local, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon votre activité.
? Belle vitrine
? Fort passage
? Nombreuses possibilités d’aménagement
Tous commerces (selon conditions)
Disponible immédiatement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez -moi rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 5 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854 - SAFTI – BIRAFANE Saadia, Conseiller indépendant

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 1560762 - Réf Superimmo : ANLXZXV4K

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Caractérisques

Loyer : 2 700 € CC	Dépôt de garantie : 2 500 €

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 3 pièces	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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