Location divers 4 562 € CC

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

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Description

Dans Hotel Particulier, alliant modernité et charme de l'architecture Haussmanienne, au calme absolu, dans cadre de verdure, magnifique appartement de type 4 duplex pour une superficie habitable de 135 m2, trés lumineux avec jardin, piscine et terrasse sur une surface totale d'extérieur de 132 m2. L e bien se compose d'une charmante pièce à vivre de 33 m2 avec cuisine équipée de 20 m2 ouverte, 3 superbes chambres de 21, 15 et 14 m2 toutes disposants de placards, d'une salle d'eau ou d'une salle de bain avec wc, buanderie, prestations haut de gamme parquet, climatisation, stationnement privatif avec portail automatique. Loyer 4562 € charges comprises, honoraires part locataires 1755 €, bien disponible. Pour tout renseignements REFERENCE IMMOBILIER est à votre écoute au 06 87 755 661.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : locsifwulft4555 - Réf Superimmo : ANLXZPYN9

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Caractérisques

Loyer : 4 562 € CC	Dépôt de garantie : 4 462 €

Honoraires : 3 510 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

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