Location divers 850 € CC

135 m²

3 pièces 3 p

Freyming-Merlebach (57800)

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Exclusivité
Chauffage: central, clim. réversible

NOOMADE

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Description

Au centre de ville de Merlebach, ce local commercial de 135 m² sur 1 axe principal, vous propose :
- 1 pièce de vente d'environ 80 m² avec portes automatiques et 2 larges vitrines,
- 1 pièce atelier de 25 m² avec 1 point d'eau donnant accès à 1 terrasse/cour,
- 1 dégagement,
- 1 bureau de 18 m²,
Au sous-sol :
2 toilettes ,
1 cave de stockage.
Les volets sont motorisés.
Les provisions pour charges mensuelles de 150 € comprennent: l'eau (compteur divisionnaire), l'électricités des communs, le chauffage fioul (consommation et entretien)
Honoraires de 816 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 75-NOOMADE57 - Réf Superimmo : ANLXXML2J

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 700 €

Honoraires : 816 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 3 pièces	Chauffage: central, clim. réversible

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 282 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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