Location divers 1 821 € CC

132,02 m²

5 pièces 5 p

Montpellier (34000)

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1 balcon

ABI Immobilier

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Description

Nous vous proposons ce local professionnel de 132 m2 au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, en plein centre-ville.
Composé d’une entrée, d’un double espace de travail ou de réunion, d’une cuisine aménagée séparée, de quatres bureaux, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage un espace pouvant servir de stockage ou de bureau supplémentaire et un grenier. Balcon filant avec vue dégagée sur les toits, rangements intégrés, luminosité traversante.
Chauffage gaz, climatisation réversible. Disponible début décembre 2025.
Actuellement loué en bureaux professionnels. Idéal professions libérales, agences ou sociétés de services.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : ABI-95-179 - Réf Superimmo : ANLXZPS0B

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Caractérisques

Loyer : 1 821 € CC	Dépôt de garantie : 3 642 €

Frais d'état des lieux : 396,06 € - Honoraires : 5 358,26 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 09 mars 2026	132,02 m² - 5 pièces
1 balcon	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 086 € / an

Maximum : 4 176 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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