Location divers 2 000 €

130 m²

Avignon (84000) - Montfavet

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Stéphane Plaza Immobilier Cavaillon

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Description

L'agence Sixième Avenue Cavaillon vous présente un local commercial à louer au coeur du complexe Agroparc à Avignon. Quartier créé il y a 35 ans comprenant plus de 250 entreprises, une université, des instituts et laboratoires de recherche. Entrée/sortie autoroute A7 à 5 minutes. Surface totale de 130 m² composé : - d'un plateau au rez de chaussé de 50 m² modulé en open-space avec salle de réunion, stockage, cuisine et toilette. - un plateau à l'étage de 80 m² comprenant deux espaces de travail séparés par une cloison verrière type industrielle - 3 places de parking numérotées (grand parking commun à proximité) Bâtiment construit selon les normes éco-responsable et durable. Local climatisé. Conditions Financières : Bail commercial 3/6/9 ou possibilité de bail précaire Loyer mensuel HT HC 2000 euros par mois soit 24000 euros HT HC par an Taxe foncière à régler 1 fois par an : 2100 euros environ Dépôt de garantie 2 mois soit 4000 euros Échéance mensuelle à échoir Révision annuelle suivant l'indice ILC Frais d'agence 2000 euros charge preneur (locataire) Disponibilité du local : immédiatement Contact : Marie Visquet 06 86 54 76 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - Réf. agence : 1485 - Réf Superimmo : ANLXYGWZH

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Caractérisques

Loyer : 2 000 €	Dépôt de garantie : 4 000 €

Frais d'état des lieux : 500 € - Honoraires : 2 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²

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