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Description

Un local commercial à usage de bureaux d’une superficie d’environ 130 m², situé dans une zone d’activité dynamique, offrant une excellente visibilité en bordure de la D540.
Ce local est conforme aux normes d’accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et se compose comme suit :
Une entrée indépendante avec réception clients,
Un escalier intérieur et un ascenseur desservant le premier étage,
À l’étage :
Un local technique,deux bureaux indépendants,
Une salle de réunion lumineuse,
Chauffage et rafraîchissement assurés par climatisation réversible,
Connexion internet très haut débit via la fibre optique,
Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité immédiate,
Enseigne sur totem et publicité autorisée en façade, garantissant une visibilité optimale.
Ce local, situé au cœur d’un secteur tertiaire en plein essor, est idéal pour une activité professionnelle ou de services nécessitant confort, accessibilité et visibilité.
Taxe Foncière : 1 400€

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 86281523 - Réf Superimmo : ANLXZKWR0
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Caractérisques
Loyer : 1 900 €Dépôt de garantie : 3 800 €

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 piècesVue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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