Location divers 1 780 € CC

130 m²

Cugnaux (31270)

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Description

A louer - Bureaux 130 m² - Centre-ville de Cugnaux Idéalement situés au coeur de Cugnaux, sur un rond-point très passant, ces bureaux en parfait état offrent une excellente visibilité et de belles prestations. Au premier étage d'un collectif commercial et professionnel, les bureaux sont répartis entre 5 bureaux fermés ; 1 accueil et 1 sanitaire. Ils disposent également d'une baie de brassage pour le réseau informatique. En sus du local, 3 places de parking privatives permettent un stationnement facile. Possibilité de louer en plus un T3 de 75 m² sur le même étage (nous contacter pour les conditions) Idéal pour professions libérales et tertiaires : Comptable, avocat, notaire, agence immobilière, bureau d'études, assurances, conseil, médical/paramédical, etc. Conditions locatives : - Loyer : 1 530 euros HT/HC / mois - Provisions sur charges : 30 euros HT / mois - Taxe foncière : 2640 euros /an - Dépôt de garantie : 2 mois - Honoraires de location : 5 508 euros HT charge preneur Possibilité de bail professionnel ou bail commercial 3/6/9

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 130 - Réf Superimmo : ANLXZLMC5

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Caractérisques

Loyer : 1 780 € CC	Charges : 250 € / mois

Honoraires : 6 609,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²

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Siren : 953266996 - N° de carte professionnelle : CPI31012023000000078