Location divers 1 950 € CC

130 m²

Bordeaux (33000)

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Description

Situé dans l'HYPERCENTRE de Bordeaux, (Quartier Meriadeck), entre l'hôtel de police et le palais de justice, nous proposons à la location cette cellule commerciale de R+1, d'une surface de 130M2, en angle de rue, précédemment exploité en BAR-RESTAURANT.
Les locaux se composent comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une première salle avec un comptoir (ancien bar), desservant une ancienne cuisine (Extraction toujours existante), ainsi qu'une seconde salle (salle de restaurant).
A l'étage se trouvent une grande pièce (ancienne salle de restaurant, une réserve, et un espace à aménager (espace commercial, bureau, stockage...)
Ces locaux vous offriront de nombreuses possibilités d'agencement en fonction des besoins de vos activités.
Possibilité d'envisager une activité similaire à celle qui existait précédemment.
Possibilité d'avoir une petite terrasse devant le local.
DISPONIBLE immédiatement !
Conditions de location ;
Loyer Mensuel HT/HC : 1 950€
Caution : 3 Mois de loyer
DROIT D'ENTRÉE : 7 500€
HONORAIRES A LA CHARGE DU PRENEUR : 7 020€ HT
Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : LP634-SI-SM2 - Réf Superimmo : ANLXZGYPX

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Caractérisques

Loyer : 1 950 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 5 850 €

Honoraires : 7 020 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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