Location divers 2 300 €

128 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

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Description

NICE LIBERATION LOCAL D'ANGLE 128 M2 (CENTRE-VILLE)
BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location en plein centre ville Nice proche Gare du Sud et du quartier en vogue de la Libération, un local de 128 M2 d'angle avec 12 mètres linéaires de vitrine.
Local très lumineux dans un carrefour avec un très gros flux journalier de voitures et piétons.
Local climatisé en bon état
Le local est composé en devanture d'une surface commerciale d'environ 70 M et d'arrière-boutique divisée en deux bureaux et un couloir (Possibilité d'abattre les cloisons pour tout ouvrir).
Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours.
- loyer : 2.300€ HT
- Provision sur charges : 150€ / Mois
- Provision sur foncier : 100€ / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 8.000 € HT soit 9.600 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail :

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 0889 - Réf Superimmo : ANLXZKWN4

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Caractérisques

Loyer : 2 300 €	Dépôt de garantie : 6 900 €

128 m² (carrez : 128) - 1 pièce	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation

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Siren : 802938100 - N° de carte professionnelle : 06052018000035258