Location divers 1 500 € CC

128 m²

6 pièces 6 p

Belfort (90000)

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5 Garages
Chauffage individuel au gaz

JEANNE IMMO

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Description

À LOUER BELFORT CENTRE - Local professionnel de 128m² en parfait état dans une copropriété de 2009 respectant les normes PMR en zone Franche Urbaine.
Ce bien comprend un hall d'accueil avec espace secrétariat, une salle d'attente, trois bureaux, une salle détente avec espace archive, toilettes avec point d'eau, local chaufferie.
5 places de parking dans un garage en sous-sol avec porte motorisée sont associées à ce bien ainsi que 3 caves.
Loyer mensuel de 1700€ TTC dont 200€ de charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les parties communes (Provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Ce local professionnel se situe au centre de Belfort, à proximité immédiate d'un parking accueillant la clientèle et desservi par les transports en commun.
La présence d'autres professions médicales et paramédicales dans l'environnement proche est à souligner.
Venez découvrir ce local professionnel permettant d'accueillir différentes professions de part sa configuration !
Pour tous renseignements et pour toutes visites, vous pouvez nous contacter par e-mail : ou par téléphone au 06 87 24 83 33.
Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEANNE IMMO : Stéphanie SCHMITT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : LP111-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANLXWVBMG

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 650 €

Honoraires : 1 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces	5 Garages
Année de construction : 2009	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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