Location divers 3 000 € CC

127,9 m²

6 pièces 6 p

Menton (06500)

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Agence Martini

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Description

Menton secteur gare sncf : à louer local commercial en rdc
L'Agence Martini vous propose à la location ce beau local commercial de 127,90 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété située centre Menton, à proximité de la gare Sncf.
Il se compose d'une entrée, accueil, dégagement, wc, ainsi que 6 bureaux.
Idéal profession libérale, cabinet médical, cabinet d'assurances, syndic de copropriétés, etc.
Loyer mensuel 2700 € + provision mensuelle pour charges 300 €
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie 2700 €
Honoraires d'agence 3240 € TTC
Disponible à la location à partir du 24/04/2026
Pour tout renseignement contacter l'Agence Martini au 04.93.57.32.32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : L17166 - Réf Superimmo : ANLXZQPS5

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Caractérisques

Loyer : 3 000 € CC	Charges : 300 € / mois
Dépôt de garantie : 2 700 €

Honoraires : 3 240 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127,9 m² (carrez : 127,9) - 6 pièces	Orientation : Sud
Vue sur rue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 21)

Minimum : 2 037 € / an

Maximum : 2 757 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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