Location divers 930 € CC

125,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roussillon (38150)

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L'IMMO DU BOIS

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Description

Le charme de l'ancien sur les hauteurs !
Laissez-vous séduire par le coup de cœur assuré de cet appartement atypique niché sur les hauteurs de Roussillon, en Isère (Pays Roussillonnais).
Installé dans un bel immeuble ancien avec une cour commune, cet emplacement vous offre un cadre de vie calme avec une facilité de stationnement appréciable. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Ce duplex spacieux de 125,80 m2 (au 1er étage) se compose :
Au premier niveau : Un vaste salon baigné de lumière, une cuisine américaine ouverte et fonctionnelle, un cellier pratique et un WC séparé.
Au second niveau : Trois belles chambres, dont une de plus de 25 m2, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC.
Pour parfaire ce bien de caractère, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol et d'un jardin privatif, un atout rare pour profiter de l'extérieur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 198-38150-cd - Réf Superimmo : ANLXZUCH1

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Caractérisques

Loyer : 930 € CC	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 1 620 €. Barème d’honoraires : voir le barème

125,8 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1930
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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