Location divers 2 500 € CC

125,41 m²

5 pièces 5 p

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

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F. PETITJEAN & ASSOCIES

109 avis

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Description

Pré Saint Gervais - Local commercial
A louer local commercial de 125,41 m2, TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES, il est composé de deux boutiques avec vitrines (l'une de 3,5 m et l'autre de 2,55 m environ) reliées entre elles par un large dégagement, d'une réserve, d'un local d'archives, d'un dégagement menant à un bureau de 25 m2, à la cuisine et à une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Au deuxième sous-sol un emplacement de parking complète le bien. Celui-ci se situe avenue du Belvédère, à 8 mn du métro Mairie des lilas (ligne 11) et du tramway T3B, à 3 mn des lignes de bus 170, 61, p'tit bus, 105, 129, 249 et N12, à 3 mn de la sortie du périphérique Porte du Pré-Saint-Gervais.

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 93BELVEDER - Réf Superimmo : ANLXXE9WX

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Caractérisques

Loyer : 2 500 € CC	Charges : 150 € / mois

Honoraires : 10 152 €.

125,41 m² - 5 pièces	Année de construction : 1980
Gardien

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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