Location divers 1 200 € CC

123 m²

Brumath (67170)

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Exclusivité
1 garage - 5 parkings
Chauffage électrique

Immobiliere de la Zorn

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Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – BRUMATH CENTRE
- Emplacement stratégique – Rare à la location !
Situé en plein coeur de Brumath, dans un immeuble bien entretenu, ce spacieux local de 123 m² au rez-de-chaussée avec accès PMR est idéal pour une activité commerciale, médicale ou libérale.
Caractéristiques :
- Grande visibilité grâce à une vitrine donnant sur un axe passant
- 5 pièces lumineuses de 16 à 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Confort optimal : chauffage électrique & climatisation
- Stationnement facilité : 5 places de parking privatives + 1 garage
- Espaces annexes : 2 caves pour du stockage supplémentaire
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1 200 €
- Charges : 110 €
- Disponible immédiatement
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/02/2025 - Réf. agence : 251987-IMMOZORN - Réf Superimmo : ANLXXZ3CS

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 400 €

Honoraires : 4 320 €. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1987	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

38 803 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 515,48 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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Siren : 487543191 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023311