Location divers 10 050 € CC

122 m²

Monaco (98000)

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Description

Local commercial avec double vitrine situé sur une rue très passante
Local idéalement situé à deux pas du Carré d'Or
Spacieux local lumineux de 122 m² situé à deux pas du Carré d'Or doté d'une double vitrine.
Il dispose de deux entrées indépendantes, l'espace de vente, toilettes hommes et femmes séparées ainsi qu'une salle informatique à l'arrière.
Le local a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité.
Possibilité de location en bail précaire de 30 mois ou bail commercial avec droit au bail fixé à 1.200.000€, mais dont les conditions peuvent varier en fonction de l'activité souhaitée.
Location également possible pour un usage de bureau (bail bureau 5 ans résiliable à tout moment par le Preneur avec 6 mois de préavis passée la première année de location).
Toutes activités possibles à l'exclusion des commerces de bouche.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 86390204 - Réf Superimmo : ANLXZZXP7

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Caractérisques

Loyer : 10 050 € CC	Charges : 150 € / mois

122 m²	Année de rénovation : 2020
Climatisation	Fenêtres double vitrage

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