Location divers 6 600 € CC

1 220 m²

Angoulême (16000)

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Chauffage individuel

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Description

Découvrez ce local commercial exceptionnel à rénover, offrant une surface commerciale de 500 m², des réserves de 220 m² et une surface au RDC de 720 m². Construit en 1980, ce bien est libre et prêt à accueillir votre vision. L'état intérieur et les parties communes sont à rafraîchir, offrant une toile vierge pour créer un espace unique. Le chauffage individuel et les portes à simple vitrage ajoutent à son charme authentique. L'affichage est possible, et le bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est à proximité de plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels à quelques minutes à pied. Les transports en commun, les écoles et les espaces verts sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local commercial en un espace commercial prospère et attrayant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Dépôt de garantie 6 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 9410-DEMEURESETPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANLXZVNRK

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Caractérisques

Loyer : 6 600 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 6 600 €

Barème d’honoraires : voir le barème

1 220 m²	Année de construction : 1980
Chauffage individuel

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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