Location divers

120 m²

Roubaix (59100)

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VACHERAND IMMOBILIER D'ENTREPRISE

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Description

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ces locaux à usage de bureaux situés à proximité de la gare Jean LEBAS dans une ancienne usine textile reconvertie en hôtel d'entreprises.
Il est composé d'une surface de 120 m², comprenant open space, cuisine et WC, ainsi qu'un extérieur.
Possibilité d'acquérir des places de parking sécurisées en sus au pied de l'immeuble.
Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 1 200 €
Charges mensuelles HT : 220 € (copropriété, foncier)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 600 €
Place de parking : 34 € HT / place / mois
Honoraires d'agence HT partagée par moitié entre le bailleur et le locataire : 4 320 € (soit 30% du loyer annuel HT)
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : ODLEPOUTRERDJL-VACHERAND - Réf Superimmo : ANLXZLQ08

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Caractérisques

Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 600 €

Honoraires : 2 160 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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