Location divers 1 990 € CC

120 m²

2 pièces 2 p

Annemasse (74100)

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Patricia WITT - SAFTI

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Description

ANNEMASSE, A louer, magnifique emplacement, au pieds du TRAM, du parc Montessuit et du parking de l'hôtel de ville, local d'environ 120m2 réparti comme suit sur 2 niveaux: en RDC, vous trouverez un espace commercial d'environ 72m2 avec sa grande vitrine, sa porte d'accès automatique, et un sous-sol complet d'environ 49m2 (sanitaires et stockage)
Provisions pour charges:loyer mensuel: 1990 euros HT dont 200€ de provisions pour charges.
Ne convient pas aux activités de restauration, métiers de bouches . Copropriété de 10 lots.
Les ++: belle visibilité, à 2 min du centre ville, 1 min du TRAM, parking public à 100m, libre de suite, porte automatique, rideaux métalliques électriques.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 24/01/2025 - Réf. agence : 1379943 - Réf Superimmo : ANLXXQ4HJ

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Caractérisques

Loyer : 1 990 € CC	Dépôt de garantie : 3 780 €

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 2 pièces	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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