Location divers 250 € CC

11 m²

Gimont (32200)

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Exclusivité

Pierre Lannefranque - iad

32 avis

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Description

iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL – 11 M² environ – GIMONT (QUARTIER CAHUZAC)
À LOUER : BUREAU FERMÉ DANS ESPACE PARTAGÉ DYNAMIQUE
Situé au 1ER ÉTAGE d’un immeuble dans le QUARTIER DE CAHUZAC À GIMONT, ce BUREAU FERMÉ DE 11 M² environ est idéal pour une activité TERTIAIRE, LIBÉRALE, ENTREPRENEURIALE OU ASSOCIATIVE.
Le bureau est ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, CLIMATISÉ, LUMINEUX, dans un ESPACE SÉCURISÉ ET PARTAGÉ, avec d’autres professionnels déjà installés.
PLUSIEURS BUREAUX DISPONIBLES – POSSIBILITÉ DE LOUER UN OU PLUSIEURS ESPACES SELON VOS BESOINS
L’immeuble comprend actuellement :
•UN CABINET DE CHIROPRAXIE
•UN PROFESSIONNEL DE SANTÉ À VENIR (REZ-DE-CHAUSSÉE)
•UNE TPE OCCUPANT D’AUTRES BUREAUX
•UNE SALLE DE YOGA
•UN ESPACE COWORKING EN COURS DE DÉVELOPPEMENT
LES CHARGES LOCATIVES COMPRENNENT :
•ÉLECTRICITÉ
•INTERNET
•ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES (PARTIE HAUTE COMPRISE)
LOYER MENSUEL : 200 € (HORS CHARGES)
DÉPÔT DE GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER
HONORAIRES : 200 € HT À LA CHARGE DU LOCATAIRE / 200 € HT À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE
TVA : PAS DE TVA APPLICABLE
BAIL : PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL, SELON L’ACTIVITÉ
DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE
STATIONNEMENT : FACILE À PROXIMITÉ
- POSSIBILITÉ D’AFFICHAGE EXTÉRIEUR
- PAS D’ACCÈS PMR (LOCAL SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR)
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2025 - Réf. agence : 1809719 - Réf Superimmo : ANLXZ2I36

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Caractérisques

Loyer : 250 € CC	Charges : 50 € / mois

Honoraires : 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

11 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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