Location divers 1 125 € CC

118 m²

1 pièce 1 p

Chaponost (69630)

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2 Parkings

AQUEDUCS IMMOBILIER

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Description

À louer, local d'activité de 118 m², entièrement rénové en 2024.Luminosité, volume et fonctionnalité : un espace prêt à accueillir votre activité sans travaux lourds.La hauteur sous plafond de 7 mètres permet d'envisager facilement la création d'une mezzanine selon vos besoins.
Atouts du local :
Grandes ouvertures aluminium double vitrage
Chauffage individuel
Bonne isolation thermique et phonique
Ascenseur desservant les niveaux
Parking privé
Parties communes propres et bien entretenues
Environnement :Secteur vivant et bien desservi :
Transports en commun à 5 minutes à pied
Commerces, restaurant, médecins à proximité
Crèches, écoles et collège accessibles rapidement
Éligible à la fibre optique
Loyer mensuel : 1 125 € HC HT / mois
Charges de 25 HT / mois(Charges de copropriété en régularisation annuelle)Discussion possible sur les travaux ou aménagements, accompagnement envisageable selon le projet.Honoraires de location à la charge du preneur : 1 500 €
Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LP081-AQUEDUCSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZWJ56

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Caractérisques

Loyer : 1 125 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 125 €

Honoraires : 1 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 1 pièce	2 Parkings
Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 907542773 - N° de carte professionnelle : 6901 2021 000 000 193