Location divers 1 900 € CC

115 m²

Frouard (54390)

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PJ.REAL ESTATE

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Description

? À LOUER – Cellule neuve à usage de commerce – Frouard
PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale neuve d'une surface d'environ 115 m², située au sein d'un bâtiment récent à usage de commerce.
? Un emplacement stratégique
– Implanté au coeur de la zone commerciale de Frouard
– À seulement quelques minutes de l'autoroute A31, reliant Nancy, Metz et le sillon lorrain
– Accessibilité renforcée par la gare TER de Frouard et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate
– Site idéalement desservi, aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle
? Descriptif du bien
– Surface totale : 115 m² environ, en R+1
– Accès PMR indépendant par l'extérieur
– Sanitaire avec lavabo
– Sol en dalle béton
– Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m)
– Installation possible d'un portail autoporté
? Disponibilité : immédiate
? Points forts
– Environnement commercial dynamique avec de grandes enseignes nationales, commerces de bouche, restaurants, concessions automobiles et services
– Zone de chalandise active et diversifiée, favorable au développement d'activités tertiaires, artisanales ou de logistique légère
– Excellente visibilité grâce à l'implantation en bordure des axes internes de la zone
– Opportunité rare pour une société souhaitant associer visibilité, accessibilité et modernité
? Intéressé(e) ? Contactez l'équipe PJ.Real Estate dès à présent pour plus d'informations ou planifier une visite.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/08/2025 - Réf. agence : LP806-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXZBL4Z

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Caractérisques

Loyer : 1 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 5 700 €

Honoraires : 6 840 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m²

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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015