Location divers 790 € CC

114 m²

6 pièces 6 p

Pont-d'Ain (01160)

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Teracyté

29 avis

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Description

Local Commercial Idéal pour Votre Projet Professionnel
Imaginez-vous à la tête d'un commerce prospère, niché dans un local commercial lumineux et spacieux. Ce bien immobilier, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.
Avec une surface commerciale de 26 m², ses 4 bureaux et son espace cuisine, ce local offre un espace de vente accueillant et fonctionnel de 114 m² au total et au rez-de-chaussée, agrémentés d'un linéaire de vitrine de 5 mètres, permettant une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse. Les 42 m² de réserves au sous-sol offrent un espace supplémentaire pour le stockage de vos marchandises, garantissant ainsi une gestion efficace de votre activité.
Ce local commercial, en bon état, dispose de fenêtres en bois/PVC et de portes à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble. Ce bien est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire à vos clients et à votre personnel.
L'affichage est possible, vous permettant de personnaliser l'apparence de votre commerce et de le rendre facilement identifiable. Le parking commun à proximité facilite l'accès et le stationnement de vos clients, ajoutant une valeur supplémentaire à votre emplacement.
Ce local commercial est idéalement situé en censtre-ville , à proximité de plusieurs commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier.

Publiée le 17/06/2025 - Réf. agence : 25-LOC-TERACYTE2 - Réf Superimmo : ANLXYQH8P

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires : 1 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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