Location divers 1 886 €

113,1 m²

Cucq (62780)

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NESTENN Agence immobilière Cucq

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Description

Situé à l'entrée du Touquet Paris-Plage, au sein du Centre Commercial Casamanche, ce local commercial de 113m² bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Description du bien : Surface totale : 113.1 m² Rez-de-chaussée : 71.30m² - Belle surface commerciale lumineuse - Deux bureaux - Hall / salle d'attente de 40 m² - Cabine et WC PMR0 Cet espace peut être transformé en une seule surface de vente de 70m². Étage : 41.8m² - Bureau avec baie vitrée - Kitchenette équipée - Espace de stockage ou espace de bureaux en Open-Space Atouts : - Trois vitrines ( 7 mètres). - Emplacement stratégique à l'entrée du Touquet, sur un axe à fort trafic - Situé au coeur du centre commercial Casamanche, environnement dynamique - Plus de 50 places de stationnement à proximité immédiate - Espaces modulables et adaptés à de nombreuses activités : services, santé, bureaux, beauté, commerce de détail, etc. Points forts : - Accessibilité optimale - Visibilité exceptionnelle - Local en excellent état, prêt à l'emploi Droit au bail : 35 000 euros TTC Loyer mensuel : 1885.46 HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'Agence Nestenn Cucq-le Touquet au 03 91 89 09 76.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : 3157 - Réf Superimmo : ANLXZPGRC

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Caractérisques

Loyer : 1 886 €

Honoraires : 720 €. Barème d’honoraires : voir le barème

113,1 m²	50 Parkings
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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Siren : 901476051 - N° de carte professionnelle : 62072021000000006

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