Location divers 1 685 € CC

112 m²

Nîmes (30900)

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Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende
LOCAL COMMERCIAL A LOUER de 112m² composé d'une surface de vente, des bureaux, un coin kitchenette et sanitaire privatif.
Accès PMR
Loyer: 1685euros HT/HC/mois.
Charges de copropriété: 100 euros HT/mois - avec régularisation annuelle
Foncier à la charge du locataire: 240 euros HT/mois - avec régularisation annuelle
Possibilité de louer des garages : 900 euros/HT/an/Garage - Charges annuelles: 70 euros HT/AN/garage - Foncier à la charge du locataire: 120 euros HT/AN/Garage - avec régularisation annuelle
Paiement du loyer : trimestriel
Dépôt de garantie: 5055 euros
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel hors charges, soit 3033 euros HT
PRESTATIONS :
Parking public gratuit
Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer
Accès PMR
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Bon état intérieur
Climatisation réversible
sanitaire privatif
Honoraires de 3 033 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 055 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : LP585-TISSOT2 - Réf Superimmo : ANLXZII7V

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Caractérisques

Loyer : 1 685 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 5 055 €

Honoraires : 3 033 €. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m²	Chauffage individuel: clim. réversible

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