Location divers 1 300 € CC

112 m²

5 pièces 5 p

Illkirch-Graffenstaden (67400)

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Description

Opportunité ! Idéalement situé sur Illkirch centre ! Spacieux 5 pièces de 112m2 situé au RDC d'un immeuble des années 2000.
Idéal profession libérale, bureau ..
Beaux volumes, grande terrasse donnant sur espaces verts + balcon
Chauffage au gaz individuel
Loué avec 2 caves.
Possibilité 2 parkings .
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Loyer mensuel TTC : 1300 euros
Charges mensuelles TTC : 72 euros
Honoraires agence 15% HT du loyer annuel TTC charge preneur et 15% HT du loyer annuel TTC charge bailleur
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Provision sur charges 72 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : LP078-ORME - Réf Superimmo : ANLXZIRMN

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 72 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces	Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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