Location divers 1 338 € CC

112 m²

Aizenay (85190)

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Description

À LOUER - AIZENAY
EMPLACEMENT N°1
PROGRAMME NEUF!!! Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 111 m² situé dans le centre-ville d'Aizenay. Livré brut de béton et fluides en attente, personnalisez votre espace selon vos besoins spécifiques.
Profitez d'une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle de part son emplacement stratégique dans le coeur de ville d'Aizenay . Ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou de commerce nécessitant une bonne visibilité et un emplacement de premier choix!
Le bien comprend :
• Un espace showroom
• Un espace sanitaire
• Parking public à proximité pour votre clientèle
Avec son emplacement stratégique et une visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients.
Conditions de location :
Loyer trimestriel HT : 4014€
Dépôt de garantie : 4014€
Honoraires agence : 4174,56€ HT soit 5009,47€ TTC
Livraison dernier trimestre 2025
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 4 174,56 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 014 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle EVEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : LP2690-DURET - Réf Superimmo : ANLXZ2YI3

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Caractérisques

Loyer : 1 338 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 4 014 €

Honoraires : 4 174,56 €. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m²	Année de construction : 2025

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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