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Location divers 3 040 € CC

111,73 m²

5 pièces 5 p

Nice (06200)

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Gestion Cassini

475 avis

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Description

LOCAL COMMERCIAL - 7 AV DE FABRON - NICE OUEST
Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 112 m² répartis sur deux niveaux.
Ce local, en excellent état et entièrement rénové, se compose :
Au rez-de-chaussée : deux belles pièces d'activité, avec un coin cuisine et un sanitaire.
À l’étage : deux autres pièces lumineuses, un sanitaire et une salle d’eau.
Le local est équipé d’un système de climatisation et bénéficie d’une large vitrine offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
Le local est situé au 7 Avenue de Fabron, au sein de la résidence Les Cèdres
Disponibilité IMMÉDIATE

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 86131685 - Réf Superimmo : ANLXZ6EEN

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Caractérisques

Loyer : 3 040 € CC	Charges : 240 € / mois
Dépôt de garantie : 5 600 €

Honoraires : 8 064 €. Barème d’honoraires : voir le barème

111,73 m² - 5 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908

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