Location divers 350 € CC

111 m²

4 pièces 4 p

Balbigny (42510)

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Chauffage individuel au gaz

PATRIMMOGEST

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Description

Local commercial à louer sur la rue de la République à Balbigny, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le local se compose de :
Une vitrine donnant sur une pièce principale, entourée d'un couloir permettant l'accès aux autres espaces.
Une pièce équipée d'un lave-mains.
Une pièce avec douche et lavabo.
Une galerie lumineuse grâce à un bon éclairage.
Un coin cuisine avec chaufferie.
WC séparés.
Ce local est idéal pour tout type d'activité nécessitant un emplacement bien situé et fonctionnel.
Honoraires de 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 03/05/2025 - Réf. agence : LP068-PATRIMMOGEST - Réf Superimmo : ANLXWSTV1

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Caractérisques

Loyer : 350 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires : 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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