Location divers 16 500 € CC

1 110 m²

Chambéry (73000)

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REGIE SAINT-PIERRE

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Description

Emplacement de Premier Ordre à proximité du Parc du Verney, du Palais de justice et de la gare Sncf : Situé face au Rond-point Quai des Allobroges, cet immeuble de très belle facture bénéficie d'une forte notoriété et d'une très grande visibilité. Les quatre niveaux, totalisant une superficie de 1 110 M² environ, offrent une vue très claire sur l'environnement. Les vocations commerciales, administratives ou libérales de cet immeuble ne sont plus à démontrer. Depuis l'entrée protégée par une marquise d'inspiration « Dames de France à Paris » vous accèderez au Rez de chaussée où un bel escalier, aux ferronneries d'inspiration Art nouveau 1900, réunit les quatre plateaux : Grandes salles de réunion et locaux d'archivage en sous-sol, RDC accueil clients, R+1 et R+2 avec verrière. Inclus, 9 Places de parkings en accès direct depuis le sous-sol. Bail commercial, Loyer Annuel HT HC : 198 000 euros, honoraires d'agence 20 % Hors Taxe du Loyer Annuel HT, à la charge du preneur. Contacter Christian MAILLET Régie saint Pierre Lyon 0608644748

Maj le 29/06/2025 - Réf. agence : Chambery - Réf Superimmo : ANLXTP7T4

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Caractérisques

Loyer : 16 500 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

1 110 m²	6 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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