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Location divers 1 200 € CC
110 m²
5 pièces
5 p
Strasbourg (67000)
110 m²
5 pièces
5 p
Strasbourg (67000)
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- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bureau à louer - Un espace de travail lumineux et fonctionnel
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Ce bureau, situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et convivial.
Un cadre de travail idéal
Avec ses 5 pièces spacieuses, ce bureau offre une flexibilité exceptionnelle pour organiser vos espaces de travail. Les grandes ouvertures en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et stimulante. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale, vous permettant de travailler dans le calme et la sérénité.
Des équipements modernes et pratiques
Ce bureau est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Le parking privé vous offre la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité.
Un potentiel à exploiter
L'intérieur du bureau est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos besoins et votre style. Les parties communes sont en bon état, reflétant un entretien régulier et une attention aux détails.
Conformité et accessibilité
Ce bureau est conforme aux normes ERP, garantissant la sécurité de tous les occupants. Les sanitaires sont présents, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Un emplacement stratégique
Situé à proximité de plusieurs commodités, ce bureau est idéal pour une vie professionnelle équilibrée. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, crèches, écoles, collèges, médecins généralistes et arrêts de bus et de tramway à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Connectivité optimale
Ce bureau est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité rapide et fiable pour toutes vos activités professionnelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bureau qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 2 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 213 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/06/2025 -
Réf. agence : LP109-BINTZ - Réf Superimmo : ANLXYST0V
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| Loyer : 1 200 € CC | Charges : 213 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 400 € |
Honoraires : 2 000 €.
| 110 m² - 5 pièces | Chauffage collectif au gaz |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 17/11/2024.
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