Location divers 1 200 € CC

110 m²

Migné-Auxances (86440)

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2 Parkings
Chauffage électrique

MAISON BLANCHE

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Description

Découvrez cet entrepôt exceptionnel, parfait pour développer votre activité professionnelle. Avec 91 m² de surface totale, ce bien immobilier professionnel allie praticité et confort. L'entrepôt de 60 m² offre un espace de stockage optimal, tandis que les 41,40 m² de bureaux, réserve et sanitaires sont conçus pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Ce bien est en excellent état intérieur, conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi sécurité et accessibilité pour tous. Les sanitaires sont également présents pour le confort de vos collaborateurs. Le parking privé avec 2 places intérieures et 4 places extérieures facilite l'accès et le stationnement de vos véhicules. De plus, ce lieu est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos opérations quotidiennes. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. Ne manquez pas cette opportunité de louer un entrepôt qui répond à tous vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers l'expansion de votre entreprise !
Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : LP202-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANLXZSBP5

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 600 €

Honoraires : 2 880 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²	2 Parkings
Année de construction : 2019	Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

254 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2020.

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