Location divers 850 € CC

110 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

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Description

Situé en plein centre-ville de Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate de la mairie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité.
D’une surface principale de 109 m2, le local comprend également une mezzanine de 63 m2, idéale pour un espace de bureau, de stockage ou une salle complémentaire.Deux réserves viennent compléter ce bien :
une située dans les parties communes de l’immeuble,
et une autre dans un immeuble voisin.
Le local est équipé de prestations fonctionnelles et sécurisantes :
double vitrage,
volets roulants électriques,
grille de sécurité électrique,
climatisation réversible.
Toute activité est envisageable dans la limite du raisonnable en matière de nuisances, des appartements se trouvant au-dessus du local.
Loyer mensuel : 850 €
Charges mensuelles : 50 € (provisions pour ordures ménagères et taxe foncière)
Disponibilité : immédiate
Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence au O4.67.88.O5.67

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : lucibelocalcom2025cler - Réf Superimmo : ANLXZUXGD

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Dépôt de garantie : 850 €

Honoraires : 1 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m²
Année de construction : 1948

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