Location divers 5 833 € CC

1 100 m²

Pacé (35740)

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Description

À LOUER – Local d'activité 900 m² à Pacé (35740) avec 200 m² de bureaux neufs
Vous cherchez un local fonctionnel, bien situé et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ?
Ce bâtiment de 1100 m², dont 200 m² de bureaux entièrement rénovés, est idéal pour les artisans, logisticiens, transporteurs de colis ou toute activité nécessitant un espace modulable, au sein d'une commune dynamique de la métropole rennaise.
Localisation stratégique : à seulement 2 minutes de la rocade de Rennes, avec un accès rapide aux grands axes (RN12 – RN136)
Surface totale : 1100 m² dont :
• 200 m² de bureaux lumineux, modernes et climatisés, prêts à l'emploi
• 900 m² de zone d'activité / entrepôt avec grande hauteur sous plafond, accès livraison, portes sectionnelles
Stationnement facile et espace de manoeuvre
Site sécurisé
Idéal pour :
Activité artisanale (plomberie, électricité, second oeuvre…)
Transport / logistique légère / stockage
Showroom avec espace de stockage
Ateliers de production légère
Disponibilité : immédiate
Contact : pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.
Un local rare sur le secteur, à saisir rapidement !
Honoraires de 18 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 26/06/2025 - Réf. agence : LP209-GALAXIIM - Réf Superimmo : ANLXYW9L3

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Caractérisques

Loyer : 5 833 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 17 500 €

Honoraires : 18 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

1 100 m²

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