Location divers 1 400 € CC

109 m²

Illfurth (68720)

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LUTIMMO

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Description

Bureaux NEUF à louer de 109 m² - Plein centre d'Illfurth !
Idéalement situés en plein coeur d'Illfurth, à côté de la mairie au centre ville, ces locaux professionnels de 109 m² se trouvent au 2? étage d'une petite copropriété.
Le bien se compose d'une entrée avec espace d'accueil, de 4 bureaux spacieux, d'une kitchenette, de sanitaires, local technique, et d'une terrasse.
Les équipements incluent :
- Une baie de brassage pour le réseau informatique.
- Un ascenseur.
- Un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
- Deux places de parking privatives, ainsi que de nombreux stationnements partagés au pied de l'immeuble.
Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un accès adapté à tous.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite sans attendre !
Loyer : 1 400 € / mois
Provision mensuelle sur charges : 100 €
Possibilité de location d'une plus grande surface de bureaux.
Une opportunité rare pour exercer une activité professionnelle au centre d'Illfurth.
Pour plus de renseignements au 06.07.94.25.15 - - LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https:///ref/LP109

Publiée le 23/01/2025 - Réf. agence : LP109-LUTIMMO - Réf Superimmo : ANLXXPQWY

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

109 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 2 719 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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