Location divers 118 000 € CC

1 090 m²

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Description

À louer Bâtiment d’activité indépendant de 1 090 m2 sur terrain clôturé de 5 180 m2 Disponible février 2025
Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce bâtiment d’activité indépendant offre d’excellentes conditions pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.
Caractéristiques principales
Surface totale : environ 1 090 m2
Terrain : 5 750 m2, entièrement clôturé et sécurisé
Bâtiment en bon état général
Composition des locaux
Atelier / entrepôt : environ 810 m2, grande hauteur, accessible par neuf portes sectionnelles (façades avant et arrière) facilitant les flux de véhicules et de marchandises.
Bureaux : environ 280 m2, répartis sur deux niveaux, comprenant :
Un accueil,
Plusieurs bureaux cloisonnés,
Sanitaires et locaux sociaux.
Atouts supplémentaires
Grand parking privatif et sécurisé,
Voirie lourde sur l’ensemble de la parcelle, adaptée aux poids lourds,
Bonne accessibilité et visibilité.
Disponibilité : février 2025
Loyer mensuel : 118 000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 29 500 EUR Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT soit 21 240 EUR à charge preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 3419 - Réf Superimmo : ANLXZTP74

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Caractérisques

Loyer : 118 000 € CC

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