Location divers 12 000 € CC

1 060 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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Description

À LOUER - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
PROGRAMME NEUF!!! Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1060 m² situé à SGXV. Livré brut de béton et fluides en attente, personnalisez votre espace selon vos besoins spécifiques.
Profitez d'une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle de part son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté . Ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou de commerce nécessitant une bonne visibilité et un emplacement de premier choix avec un parking pour votre clientèle!
Avec sa visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients.
Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 12 000€
Dépôt de garantie : 24 000€
Honoraires agence : 37 440€ HT soit 44 928€ TTC
Livraison 2eme trimestre 2026
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 37 440 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle EVEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : LP2913-DURET - Réf Superimmo : ANLX1015MG

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Caractérisques

Loyer : 12 000 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 37 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème

1 060 m²	Année de construction : 2026

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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