Location divers 1 130,5 € CC

104 m²

3 pièces 3 p

Mauguio (34130)

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3 Parkings
Chauffage électrique

Stephanie MAGGION - 3G IMMO

10 avis

06 11 40 34 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À LOUER - zone de Fréjorgues à Mauguio.
Ensemble de locaux professionnels constitué d'une surface de 57 m2 de bureaux au premier étage et d'un espace de stockage de 47 m2 au rez-de-chaussée.
Bureaux : grande entrée, sanitaire, 3 pièces cloisonnées en parfait été et baignées de lumière.
Stock : sanitaire, 2 espaces dont 1 avec point d'eau / paillasse, baie vitrée d'accès côté parking pour faciliter votre logistique.
3 places de stationnement réservées complètent l'ensemble idéalement situé à proximité des axes d'accès autoroutes / aéroport / gare sud de France.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel HC HT : 1 108 € + provision pour charges : 166 €
Dépôt de garantie : 3 324 €
Honoraires charge preneur : 2 268 € HT
Disponible au 01/01/2025.
Honoraires à la charge du locataire de 2268 € HT
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - Réf. agence : 198447SM - Réf Superimmo : ANLXYKW4E

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Caractérisques

Loyer : 1 130,5 € CC	Charges : 22,5 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 2 268 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 3 pièces	3 Parkings
Chauffage électrique	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 883 € / an

Maximum : 883 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Siren : 878720028

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