Location divers 2 786 € CC

100 m²

Saint-Denis (97400)

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Description

Idéalement situé dans une rue stratégique de Saint-Denis, à proximité immédiate des grands axes et de la Route du Littoral, ce local professionnel entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de travail aussi fonctionnel qu'élégant.Installée dans une charmante maison créole entièrement climatisée, la surface de 100 m² se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés :Au rez-de-chaussée :Un espace d'accueil chaleureuxDeux bureaux en open space modulables selon vos besoinsUne cuisine moderne, aménagée et entièrement équipéeUn espace sanitaireÀ l'étage :Un vaste bureau pouvant servir de salle de réunion ou de bureau de direction, avec accès direct à un balconUn bureau individuel idéal pour un travail au calmeune salle d'eau avec douche et WC pour vos collaborateursLes plus :Une agréable terrasse extérieure pour vos pausesUne place de parking dans la cour d'entrée, un véritable atout en centre-villeAttention : local excluvisement réservé aux activités liberales ou de bureau.Ce local allie charme, modernité et praticité : une opportunité rare pour installer son activité dans un environnement professionnel de qualité !Loyer : 2600EUR Hors chargesProvision charges : 186EURLoyer TTC : 2786EUR / moisHonoraire de location : 2 mois de loyer Hors charges à la charge du preneurLes risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Charges : 186 ¤ /mois.Honoraires locataire : 5 572 ¤ TTC.Dépôt de garantie : 5 200 ¤.Surface (arrondie) : 100 m². (gedeon_90789_32211863)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : AG519-4460 - Réf Superimmo : ANLXZXQGM

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Caractérisques

Loyer : 2 786 € CC	Charges : 186 € / mois
Dépôt de garantie : 5 200 €

Honoraires : 5 572 €.

100 m²	Climatisation

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